Hizmetlerimiz

Konutunuzu satmak istiyorsanız fiyatı bölgedeki satılmış emsallere göre birlikte belirler, ilanı hazırlar ve alıcı görüşmelerini tapu gününe kadar yürütürüz.

Satış sürecinin başında yazılı yetkilendirme sözleşmesi yapılır. Sözleşmede hizmet bedeli, süre ve ilanın yayınlanacağı yerler açıkça yazar.

Gösterimleri randevuyla yaparız. Her gösterimden sonra alıcının sorusunu ve itirazını size aktarırız.

Süreç nasıl ilerler?

1. 1Yerinde inceleme ve emsal karşılaştırması
2. 2Yetkilendirme sözleşmesi
3. 3Fotoğraf, ilan metni ve yayın
4. 4Gösterim ve pazarlık
5. 5Tapu randevusu ve devir

Kiraya vermek istediğiniz daire için kira bedelini belirler, kiracı adayıyla görüşür ve kira sözleşmesiyle demirbaş listesini hazırlarız.

Kiracı adayından gelir ve kimlik bilgisini, kiraya verenin onayıyla isteriz. Depozito ve ödeme günü sözleşmeye yazılır.

Teslimde sayaç değerleri ve dairenin durumu fotoğraflı tutanağa geçirilir.

Konutunuzun bugünkü piyasa aralığını bölgedeki emsal ilan ve satışlara bakarak yazılı bir fiyat görüşüyle paylaşırız; resmi ekspertiz raporu bunun yerine geçmez.

Kredi, miras ya da mahkeme işlemleri için SPK lisanslı değerleme uzmanının raporu gerekir. İhtiyaç olursa sizi lisanslı bir değerleme şirketine yönlendiririz.

Kira getirisi ya da uzun vadeli değer için konut arıyorsanız bütçenize uyan bölge ve daire tipini, aidat ve vergi giderleriyle birlikte karşılaştırırız.

Getiri hesabında brüt kira, aidat, emlak vergisi ve boş kalma süresini birlikte gösteririz. Gelecek fiyat için tahmin ya da garanti vermeyiz.